Manilva Nyproduktion Costa del Sol

Den här kollektionen presenterar några av de bästa nyproduktionsprojekten som just nu finns tillgängliga i det som vi ser som Costa del Sols nästa stora tillväxtområde, Manilva.

Manilva har blivit ett riktigt centrum för nyproduktion och lockar allt fler internationella köpare tack vare en kombination av flera faktorer:

• Attraktiva priser: Priserna i Marbella, Mijas och Estepona har stigit snabbt, vilket har fått allt fler köpare att söka efter mer prisvärda alternativ. I Manilva är det fortfarande möjligt att hitta nyproducerade lägenheter med två sovrum, på gångavstånd till stranden och service, för under 300 000 euro.
• Lugn och ro: Pulsen på Costa del Sol är unik och en av anledningarna till att så många vill köpa bostad här. Samtidigt finns det köpare som tröttnar på trafik, köer och tät bebyggelse. Manilva erbjuder ett lugn och en känsla av rymd som blir allt svårare att hitta i andra delar av kusten.
• Investeringspotential: Priserna i Manilva stiger redan snabbt, men från betydligt lägre nivåer än i många mer etablerade områden. För investerare som har sett prisutvecklingen i Estepona under de senaste åren erbjuder Manilva en ny möjlighet att komma in relativt tidigt på en marknad med stor potential.
• Service och utbud: Manilva har naturligtvis inte samma enorma utbud som Marbella eller Fuengirola, men här finns populära Puerto de la Duquesa, La Duquesa Golf & Country Club och den charmiga byn Manilva. Och då har vi inte ens nämnt de vackra stränderna!
• Golf: Förutom golfbanan La Duquesa har boende i Manilva enkel tillgång till banorna i västra Estepona och Casares, såsom Doña Julia, Valle Romano och Casares Costa Golf. Dessutom ligger några av Spaniens mest välkända golfbanor runt Sotogrande inom bekvämt avstånd, däribland Valderrama, La Reserva och La Cañada.
• Gibraltar: Många av nyproduktionsprojekten i Manilva ligger omkring 40 minuters bilresa från Gibraltar Airport, där det finns planer på en utbyggnad. Flygplatsen kommer framöver även att kunna ta emot nya flyglinjer från andra EU-länder, något som kan ge ett rejält lyft för den västra delen av Costa del Sol, inklusive Manilva.
• Lägen: Många av de bästa bygglägena i Marbella, Mijas, Estepona och andra populära delar av Costa del Sol är redan exploaterade. Så är ännu inte fallet i Manilva. Här byggs attraktiva projekt runt Puerto de la Duquesa och i andra eftertraktade delar av kommunen. I takt med att fler bostadsprojekt färdigställs är det också rimligt att förvänta sig ett större utbud av restauranger, butiker och annan service.

Allt detta bidrar till ett växande intresse för Manilva. Området befinner sig fortfarande relativt tidigt i sin utveckling och enligt oss passar det särskilt bra för flera typer av köpare:

• De som vill uppleva mer av det genuina Spanien, men samtidigt ha relativt nära till flygplatser och internationellt välkända destinationer som Puerto Banús, Marbella, Sotogrande och Málaga.
• Investerare som söker områden med stor framtida tillväxtpotential och en relativt låg ingångsnivå. Det inkluderar inte minst investerare som känner att de "missade tåget" i Estepona och inte vill göra samma misstag igen.
• Köpare som vill ha en nyproducerad bostad på Costa del Sol men har en budget som i de mer välkända områdena kanske bara räcker till en mindre lägenhet med ett sovrum. Manilva är också intressant för köpare som inte vill kompromissa med läget genom att välja något av de mer perifert belägna nyproduktionsprojekten i exempelvis Mijas eller Estepona.

Kopplingen till Sotogrande

Vid sidan av Puerto Banús är Sotogrande en av Costa del Sols mest välkända exklusiva destinationer. Medan Puerto Banús är flashigt, designerpräglat och fullt av puls, passar Sotogrande bättre för den som föredrar en mer diskret form av lyx. Här kombineras sol, golf och det bästa av den spanska livsstilen med en lugnare och mer exklusiv atmosfär.

Att Sotogrande ligger endast omkring 15 minuter från många av nyproduktionsprojekten längs Manilvas kust är därför en stor fördel. Det gör det möjligt att enkelt njuta av Sotograndes marina, restauranger, barer och fantastiska golfbanor, samtidigt som man kan köpa en högkvalitativ bostad för en bråkdel av vad motsvarande bostad skulle kunna kosta i Sotogrande.

Vem bör INTE köpa i Manilva?

Manilva passar väldigt bra för vissa köpare, men definitivt inte för alla. Enligt vår mening finns det några typer av köpare som förmodligen bör titta på andra delar av Costa del Sol:

• Om du vill bo mitt i Costa del Sols absoluta centrum för puls, shopping och nattliv är Manilva förmodligen inte rätt plats. Puerto Banús kan nås med bil på omkring 30 minuter, men Manilva passar generellt bättre för den som uppskattar ett lugnare tempo, närheten till naturen och inte behöver ha exklusiva modebutiker och nattklubbar runt hörnet.
• Den som förväntar sig ett nytt Estepona när det gäller själva staden kan också bli besviken. Manilva är betydligt mindre och ligger en bit inåt landet, medan orterna längs kommunens kust också är mindre och mindre utvecklade än centrala Estepona.
• Manilva passar kanske inte heller den som ogillar byggnation och stora förändringar i närområdet.Kommunen förväntas få omfattande nybyggnation under de kommande åren, vilket med tiden även kan förändra områdets karaktär och atmosfär.

Hur ser utbudet av nyproduktionsprojekt ut just nu?

För tillfället finns det ett bra och varierat utbud av nyproduktion till salu i Manilva. Det sträcker sig från projekt direkt vid havet, såsom Vesta Mare, där priserna för de bästa bostäderna når upp mot 1,5 miljoner euro, till mer prisvärda alternativ som Alonia, där lägenheter med två sovrum finns för under 300 000 euro.

Ett annat alternativ är Amphora Beach Residences, där lägenheter med två sovrum och stora terrasser börjar på omkring 350 000 euro.

Om du är intresserad av Manilva och vill veta vilket projekt vi tror passar bäst utifrån dina önskemål, din budget och hur du planerar att använda bostaden, kontakta oss gärna redan idag.