Priserna fortsätter att stiga när den internationella efterfrågan förblir stark
Fastighetsmarknaden i Costa Blanca Syd har inlett 2025 med fortsatt styrka och visar inga tecken på att sakta ner. Efter ett fantastiskt 2024 levererade det första kvartalet av detta år ytterligare en stabil ökning med 2,7 % på de genomsnittliga fastighetspriserna jämfört med Q4 2024. Detta innebär en anmärkningsvärd ökning med 15,2 % jämfört med samma period förra året, vilket håller Costa Blanca på kartan för både livsstilsinriktade köpare och investerare.
Regionala Tillväxtfaktorer
Orihuela Costa fortsätter att befästa sitt rykte som ett fastighetscentrum. Här ökade priserna med 1,8 % under Q1 2025, och bygger vidare på förra årets imponerande ökning på 17,5 %. Med genomsnittliga priser som nu närmar sig €2 800/m², gör den begränsade tillgången och den konsekventa efterfrågan – särskilt från köpare i Norra Europa – att priserna fortsätter att stiga. Den kommande lanseringen av Las Vistas-projektet i Playa Flamenca förväntas ge ytterligare fart åt marknaden.
Torrevieja, som länge har betraktats som en barometer för regionen, har nu passerat sin tidigare marknadstopp från 2006 och fortsätter att stiga. Under Q1 ökade priserna med 2,9 %, och staden ligger nu 27 % över sin historiska topp. Infrastrukturförbättringar som Marina-projektet och den nya La Hoya-avenyn, som öppnar till påsk, gör området ännu mer attraktivt.
Pilar de la Horadada såg en ökning på 2,6 % under kvartalet, och priserna ligger nu på €2 976/m² – en ökning med 17,6 % jämfört med förra året. Nya utvecklingsprojekt från Navasaez och Amay stärker stadens attraktionskraft, särskilt bland köpare som söker moderna hem nära stranden.
Ciudad Quesada ligger inte efter. Med ett genomsnittligt pris på €2 900/m² noterade staden den högsta kvartalsökningen i regionen på 3,5 %. Området fortsätter att dra nytta av en våg av permanent flyttning, särskilt från yrkesverksamma som söker bättre livskvalitet under Spaniens sol.
Internationella Köpare Driver Efterfrågan
Marknaden i Costa Blanca Syd förblir starkt internationell. Under Q4 2024 genomfördes 44 % av alla fastighetstransaktioner i Alicante-provinsen av utländska köpare. Medan efterfrågan från polska, nederländska, belgiska och franska köpare förblir stark, ser mäklare också ett ökat intresse från Island och Sverige – delvis drivet av Spaniens attraktiva klimat, prisvärdhet och långsiktiga livsstilsfördelar.
Ny Infrastruktur Ökar Värdet
Kommande utvecklingsprojekt som det privata sjukhuset och köpcentret i El Barranco (Villamartin) förbättrar områdets attraktionskraft och stärker köparnas förtroende. Dessa förbättringar, tillsammans med starka lånevillkor – såsom långfristiga fasta räntor – gör Costa Blanca Syd till en bra möjlighet på Spaniens fastighetsmarknad.
Slutsats: Fortfarande Tid att Investera
Med genomsnittliga fastighetspriser i regionen som ligger 16,7 % över det nationella genomsnittet för Spanien, och vissa områden som närmar sig €3 000/m², går marknaden i Costa Blanca Syd in i en mogen fas av hållbar tillväxt. Utbudet är begränsat, efterfrågan är konstant och den lokala infrastrukturen fortsätter att förbättras – vilket gör detta till ett bra tillfälle att investera innan priserna stiger ytterligare.
På Portfolio Deluxe finns vi här för att vägleda dig genom varje steg av din fastighetsresa, oavsett om du letar efter ett semesterhem, en långsiktig investering eller ett nytt ställe att kalla hem.
Om du vill få en kopia av den fullständiga marknadsrapporten med diagram och statistik, kontakta oss gärna idag.
